|
| 各级开发企业应当具备的条件 | ||||||||||
| 《郑州房地产网》HTTP://WWW.ZZFDC.GOV.CN ( 日期：2006-03-30)【字体： 大 中 小】 | ||||||||||
一、一级房地产开发企业应当具备下列条件。 1、注册资本不低于5000万元。 2、从事房地产开发经营5年以上。 3、近3年房屋建筑面积累计竣工三十万平方米以上的，或者累计完成与此相当的房地产开发投资。 4、连续五年建筑工程质量合格率达100％。 5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。 6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人。 7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。 8、有固定的工作场所并配备相应的技术装备。 9、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。 二、二级房地产开发企业应当具备下列条件。 1、注册资本不低于2000万元。 2、从事房地产开发经营3年以上。 3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。 4、连续3年建筑工程质量合格率达100％。 5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。 6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人。 7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。 8、有固定的工作场所并配备相应的技术装备。 9、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。 三、三级房地产开发企业应当具备下列条件。 1、注册资本不低于800万元。 2、从事房地产开发经营2年以上。 3、近3年房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。 4、连续2年建筑工程质量合格率达100％。 5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。 6、工程技术财务等业务负责人具有专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称。 7、有固定的工作场所并配备相应的技术装备。 8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。 9、未发生过重大工程质量事故。 四、四级房地产开发企业应当具备下列条件。 1、注册资本不低于200万元。 2、从事房地产开发经营1年以上。 3、已竣工的建筑工程质量合格率达100％。 4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中具有中级以上职称的管理人员不得少于3人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。 5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，并配有专业统计人员。 6、有固定的工作场所并配备相应的技术装备。 7、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。 8、未发生过重大工程质量事故。 |
||||||||||
来源：null |
||||||||||
| ※相关流程 |
※下载表格 |
|||||||||
|
|
|||||||||
·