近年来，郑州市物业维修基金管理中心紧密结合建设实际，着眼服务民生根本，抓学习强素质，抓服务上水平，积极深化学习型党组织建设，形成了“中心抓学习一盘棋，个人抓学习一条心，全员抓学习一股劲”的良好格局，有力地推动了中心全面建设的创新发展。
一、靠真学求真知，在强化思想认识上下工夫，增强建设学习型党组织的持续性。中心在抓学习型党组织建设上不遗余力，真抓实做。一是认真计划细致学。年初，中心支部认真学习领会市委和局党委学习意见和精神，不断强化建设学习型党组织的思想认识，出台了《中心理论学习实施方案》、《中心业务学习培训实施方案》，制定《中心理论学习计划》，妥善协调工学矛盾，把学习内容与实际工作有机统一起来，做到学习工作两不误，两促进；二是领导带头亲自学。中心细化学习培训内容，逐项分解到每周，制定《周学习培训计划表》，坚持每周集中组织一次，个人自学一次。中心领导带头学习，认真做笔记，撰写学习体会，起到了较好示范带动作用，中心学习氛围更为浓厚。几年以来，中心先后完成了《中国特色社会主义理论体系学习读本》、《细节决定成败》、《对话社会》、《激荡三十年》等20多本理论书籍的学习，干部职工撰写心得体会200多篇；三是建章立制规范学。为推动中心学习型党组织向持久、纵深发展，中心先后制定出台《学习制度》、《新闻宣传制度》等规定，建立“周四学习日制度”，进一步规范了学习内容、学习行为，学习考核、学习奖惩等事项，促进了学习质量和效果的提高。
二、靠真抓使真劲，在创新学习方式上下工夫，增强建设学习型党组织的科学性。中心抓学习注重统筹规划，舍得投入，舍得用气力。一是完善设施帮学。中心建立了图书阅览室，投资7000余元，购买党建资料、业务书籍、礼仪社交、综合杂志、电教光盘等近2000册（张），并建立图书借阅登记制度、阅后展评读后感和新闻见稿奖励规定，较好地激发了干部职工学习热情；二是定期展评互学。每月中旬，中心办公会上展示中心组学习笔记和学习心得，中心领导调阅中层干部读书笔记，月底中层干部例会上展评党员、干部学习心得体会，择优发言，交流体会，中心领导讲评当月中心学习计划完成情况，起到了互相学习，互通有无的效果；三是创新形式教学。近年，中心采取走出去，请进来的方式，加强对干部职工队伍的学习教育。几年来，先后组织中心党员干部2次进市委党校培训40余人次；请建总行专家、上海等兄弟城市同行领导到中心授课5次；到井岗山革命根据地接受红色教育，到上海、深圳等先进城市服务窗口参观学习，增长了见识，强化了为民服务意识。
三、靠真情促真用，在推进工作上下工夫，增强建设学习型党组织的能动性。中心十分注重打基础，求创新。一是加强新办法的宣传普及。为认真做好《郑州市房屋专项维修资金管理办法》（以下简称《新办法》）施行后的宣传工作，中心印制宣传手册10000份, 制作宣传展板12块，发放宣传手册近3000份；把新办法在中国广播网河南分网、中国法律信息网、360房地产网、搜房网等多家网站发布转载；先后2次召开新闻发布会，大河报、东方今报、郑州日报、郑州晚报等多家新闻媒体做了报道，帮助群众了解新办法，有力地促进了新办法的宣传和普及。二是修订出台配套实施细则。中心想群众之所想，帮群众之所需，积极完善新办法4项配套的实施细则的修订工作，使新办法更具操作性和便利性。三是积极研发新管理系统。为帮助广大业主实现对维修资金便捷、高效的管理，为业主、业主委员会提供足不出户网上办理业务的平台，中心努力创新维修资金管理模式，积极研发新系统。年初以来，中心多次对新系统的研发进行调研，召开专家、业务骨干论证、研讨会10多次，编写了业务功能需求说明书，并对系统的安全性、技术方案进行评审，目前，新系统研发工作进展顺利。
四、靠真干见真效，在提升服务质量上下工夫，增强建设学习型党组织的有效性。多年来，中心始终坚持听民声，知民意，解民忧，积极为群众办实事好事。一是增设便民服务网点。为解决群众在办理维修资金业务因路况不熟、不方便的实际，帮助群众实现就近、快捷办理交存业务愿望，中心经过实地调研，多方沟通协调，抽调骨干力量，把服务网点延伸到离市区偏远的经开区、高新区，开设了服务窗口。目前全市共设有6个维修资金服务窗口。下步还要在其它群众需要地方再增设服务窗口。二是面对面解答群众咨询。中心领导先后接受河南省电视台法制频道、郑州市电视台、郑州大民生、郑州市711广播电台等记者采访，对新办法的特点作了说明和解释。年初以来，副局长李全云和中心领导做客《大河报》热线服务“面对面”、郑州电视台《商都地产》，现场解答了群众关于维修资金方面的热点难点问题。三是制作发送“明白卡”。全面加强维修资金管理，做到监管公开透明，让百姓明白、政府放心。今年，中心计划为群众发送维修资金“明白卡”，明白卡包括业主交存信息、使用信息、余额结存、利息结转等，年底前要完成对市内50万户维修资金交存业主“明白卡”的发送工作。